Home    Nieuws    Contact

Zijlstra ERA Makelaardij

Zoek meer

U wilt een huis laten taxeren?

Wat is een taxatie?

Een taxatie is een waardebepaling van een pand. De taxatie wordt uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur. De taxateur bekijkt het pand en maakt vervolgens een taxatierapport, waarin alle relevante eigenschappen van het pand en natuurlijk de getaxeerde waarde worden opgenomen.

De waarde wordt onder andere bepaald door de ligging van het pand, de perceelgrootte, het woonoppervlakte, de staat van onderhoud en de marktsituatie.

De taxateur kan verschillende soorten waarden bepalen. Welke waarde vastgesteld wordt hangt af van het doel van de taxatie.

Doel van de taxatie

De meest voorkomende redenen om een pand te laten taxeren zijn:

  • een hypotheek vestigen voor de aankoop;
  • de bestaande hypotheek verhogen of een tweede hypotheek vestigen;
  • vaststellen van de waarde voor het verdelen van de boedel bij echtscheiding of overlijden;
  • een aan- of verkoopbeslissing kunnen nemen;
  • bezwaar maken tegen de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde.

Soorten taxatiewaarden

De meest voorkomende taxatiewaarden zijn:

  • marktwaarde;
  • marktwaarde na verbouwing;
  • marktwaarde in verhuurde staat.

Wie mag een taxatie uitvoeren?

Alle hypotheekverstrekkers in Nederland eisen dat een taxatie uit wordt uitgevoerd door een taxateur die is ingeschreven in het register van de Stichting VastgoedCert of vergelijkbaar register. Alle NVM-makelaars zijn in dit register ingeschreven. Daarnaast eisen de meeste geldverstrekkers tegenwoordig ‘gevalideerde’ taxatierapporten.

Onze taxateur, Joost Zijlstra, is aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituur (NWWI). De rapporten die wij uitbrengen worden daarom door alle geldverstrekkers geaccepteerd.

Taxatie aanvragen?

Vul het onderstaande formulier in en wij nemen snel contact met u op. Uiteraard kunt u ons ook bellen voor vragen.

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Straat & huisnummer

Postcode & plaats

Telefoon

Mobiel

Onderwerp

Uw bericht