Home    Nieuws    Contact

Zijlstra ERA Makelaardij

Zoek meer

Waarom een aankoopmakelaar?

Een huis kopen is een grote stap en is misschien wel de grootste financiële beslissing die u de komende 10 jaar neemt. De vraag is of u deze beslissing weloverwogen en met het beste resultaat kunt nemen zonder professioneel advies en professionele begeleiding.

Wel of geen aankoopmakelaar?

Tijdens het koopproces heeft u drie mogelijkheden:

  1. alles zelf doen;
  2. nadat u een huis heeft gevonden een makelaar inschakelen;
  3. doorlopend begeleiding van een makelaar.

Toegevoegde waarde aankoopmakelaar

Bij het kopen van een huis komt veel kijken, zoals:

  • het juiste en nieuwste aanbod selecteren;
  • informatie inwinnen over de woonomgeving, het parkeerbeleid, bestemmingsplannen;
  • de bouwkundige staat en eventuele gebreken bekijken;
  • inzicht krijgen in de prijs en courantheid van de woning;
  • erfpachtvoorwaarden, bouwvergunningen, bewijs van eigendom e.d. onderzoeken;
  • prijsonderhandelingen;
  • de koopakte controleren;
  • de termijn voor ondertekening, financiering, ontbindende voorwaarden e.d bewaken;
  • de begeleiding van notaris en taxateur;
  • de akte van levering controleren;
  • de eindinspectie van de woning.

Zaken die u (deels) zelf kunt doen, maar ook kunt overlaten aan een professional. Een aankoopmakelaar geeft u inzicht in, en informatie en advies over bovenstaande zaken en begeleidt u door het hele proces.

Kost een makelaar geld of levert een makelaar geld op?

Wij zijn er van overtuigd dat u de makelaarskosten ruimschoots terugverdient.
Een aankoopmakelaar neemt de waarde van de woning als uitgangspunt voor de onderhandeling en niet de vraagprijs. Deze laatste is immers lang niet altijd marktconform, maar vaak gebaseerd op de hoogte van de hypotheek van de verkoper. Daar heeft u als koper uiteraard geen boodschap aan. Ook kan de aankoopmakelaar een reële inschatting maken van de kosten die nog aan het pand gemaakt moeten worden om zaken te vernieuwen of verbeteren. Grote financiële risico’s worden zo uitgesloten en u weet wat u onder aan de streep kwijt zult zijn.

Door gefundeerd te onderhandelen over de prijs, de over te nemen roerende zaken en de voorwaarden voor oplevering, zijn wij ervan overtuigd dat wij een betere totaalprijs kunnen realiseren dan u als koper zelf zou kunnen.

Bewust kiezen

Net als de keuze voor een woning is ook een eventuele samenwerking met een makelaar een belangrijke keuze. Om goed te kunnen kiezen bieden wij u een vrijblijvend servicegesprek aan. In een servicegesprek

  • bespreken wij uw woonwensen en de haalbaarheid hiervan,
  • leggen wij u in detail het aankoopproces uit,
  • geven wij aan wat wij voor u kunnen betekenen en
  • krijgt u een aantal praktische tips.

Na afloop van dit gesprek kunt u bewust een keuze maken of u wel of geen gebruik wilt maken van de diensten van een aankoopmakelaar

Heeft u interesse in een vrijblijvend servicegesprek, neem dan contact met ons op.

“Een aankoopmakelaar verdient zijn kosten voor u terug”